“中白工业园自2015年下半年开始进入实质性开发以来，在两年多的时间内建成了一期起步区3.5平方公里的全部基础配套设施，具备了全面招商引资条件并取得突破性开局，实现了初见成效的工作目标，为园区长远发展打下了坚实基础。”中白工业园开发股份公司首席执行官（CEO）胡政在接受新华社记者专访时如此表示。

胡政说，2015年5月12日中白两国元首共同视察两国政府间最大的经济技术合作项目中白工业园，极大地推动了工业园的开发建设。当年下半年开始，工业园进入实质性开发轨道，用短短两年多时间投资1.36亿美元完成了工业园一期起步区内包括道路和水电气供应等在内的基础设施建设，招商局集团还投资1.41亿美元建成了总面积达10万平方米的中白商贸物流园，使园区具备了全面招商引资的条件。

他说：“工业园基础设施和商贸物流园的建设，改变了中白工业园的形象，给外界传达了非常正面的信号，那就是中白两国有信心有能力建设好中白工业园。现在来中白工业园参观的投资者们对工业园的基础设施建设、园区开发速度和园区的巨大变化非常认可。”

招商引资是中白工业园生存发展的关键，决定着园区的兴衰成败。在工业园开发公司等各方的共同努力下，截至目前，工业园入驻企业数量已经增加到25家。工业园已经建好的办公楼和一个标准厂房已全部出租出去，还有入园企业表达了租赁新建标准厂房的强烈意愿，胡政指出：“这说明中白工业园的招商引资实现了突破性开局。”

胡政介绍，近两年来中白工业园开发公司以建立新型产业为目标进行招商引资，特别是重点引进一些具有高科技含量的新型产业，基本上围绕着研发和制造两方面内容引进项目。目前所引进的25家入园企业中，研发项目有6个，而制造业项目达到18个。

在胡政看来，相比中白工业园已经建成的基础设施和入驻企业数量增加等有形的变化而言，工业园两年多的实质开发建设还为中白两国带来了其他无形的变化，其中最重要的变化是两国对响应“一带一路”倡议、加强双边经贸合作的认识更加提高、信心更加坚定。他说：“习近平主席和卢卡申科总统几次会面都对中白工业园给予了关注。去年5月，经过中白双方近两年的共同工作，白俄罗斯出台了关于工业园发展的第三版总统令，扩大工业园的产业领域、适度降低投资门槛、便利双方商务人员往来并在进一步提供优惠政策、提高管理效率方面提出新内容，进一步增强了中白工业园的吸引力”。

他说，经过两年多的不断磨合与探索，目前中白双方在加快工业园发展方面基本形成了相互配合的工作格局，双方不断加深相互理解、加强相互沟通并提高工作效率，效果进一步显现。而工业园开发公司也由以工程管理为主的公司转型成为以园区开发为主业的公司，基本建立起适合园区开发运营需要的体制机制，形成了园区开发运营公司的经营模式，这对于加快工业园建设非常重要。

近两年来，工业园开发公司对工业园的整个园区规划进行了调整，划分了四个区域的不同功能和并确定了开发步骤，特别是对工业园一期8.5平方公里开发区的规划提出了增加工业用地、减少商业用地、控制配套用地的调整思路。胡政说：“我们将工业园定位为一个国际化的产业园区和生态化的产业城市，以产业为支撑进行工业城市建设。这座未来城市的核心竞争力将是其产业聚集度。”

据他介绍，在2016年到2020年间的工业园第一个五年发展计划期间，园区发展规划的核心是为工业园的长远可持续健康发展打下牢固基础。根据工业园今后三年的发展规划，2018年将全面完成一期8.5平方公里开发区的基础设施配套建设，形成5.64平方公里的对外可租售建设用地，包括5.04平方公里的工业用地；加大标准厂房建设的规模和力度，以适应不同投资者的需要；建成公共保税加工区和保税物流区，服务白俄罗斯外向型经济；还将利用中国援外资金建设包括研发中心和员工住宅在内的公共服务设施及园区培训中心，通过购置新能源汽车和园区内部的无人驾驶车辆提高园区共同交通质量等，使园区的公共服务设施更加完备，进一步优化中白工业园的投资环境。工业园开发公司希望，2018年的招商引资工作会在现有基础上再上一个台阶，确保使入园企业数量达到35家；而到2020年，园区引进企业的数量将达到60到70家，奠定工业园发展的产业基础。

胡政说，工业园开发公司已经确定了坚持规模、质量和效益均衡发展的方针，在提高园区入驻企业数量的同时，更加重视引进项目的质量，力争引进一些投资规模较大、具有上下产业链关系的大型企业，并创造条件使新引进项目得到较好发展。推动引进项目的动工建设和投产运营，将成为2018年的工作重点。

他认为，中白工业园的开发是个系统工程，会涉及社会的方方面面，必须按照社会的整体系统进行建设。为此，今后中白工业园还将加快生产性服务业的发展，引进基金和保险等非银行的金融机构、会计师和律师机构，建立园区人力资源市场，吸引社会零售服务业入园等。他说：“我们将运用中方的经验与白方紧密合作，针对白方的实际情况加快试验运用。”

提到不久前在明斯克召开的中白工业园协调工作组第十次会议，胡政说，工业园协调小组对于务实解决中白工业园开发过程中出现的问题、沟通信息、形成对策措施、指导工业园的发展起到了重要作用。在协调工作组第十次会议上，参会的中白各方对两年来中白工业园的开发建设工作高度肯定，对工业园的未来发展充满了信心。

胡政说，中白工业园开发公司有信心将工业园打造成对当地经济发展产生重要影响的项目，促进中白两国之间的经贸交流与合作，使其成为一个产业、技术和人才聚合的良好平台，并实现园区的长期可持续发展，为今后中国发展其他的海外园区提供借鉴，真正将中白工业园打造成“丝绸之路经济带”上的明珠项目和示范工程。

（原标题：『中白工业园实质开发初见成效』——访中白工业园开发公司CEO胡政）